控规城市设计,控规城市设计导则

城市设计与城市总体规划以及城市控制性详细规划之间关系

城市设计与城市总体规划以及城市控制性详细规划之间关系 城市总体规划和控制性详细规划 是城乡规划法规定的法定规划，具有法律效力，有严格的编制、审批、修改、监督的流程和要求。

总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。

首先，从设计的出发点来看，城市规划主要是从城市的物的角度出发，强调对城市功能、效率的实现。城市规划对城市布局的合理性有很高的要求。注重的是功能分区、交通规划、与周围城市的联系等物质层面的问题。

上位的意思是控制性详细规划属于修建性详细规划的上位规划，城市总体规划是控制性详细规划的上位规划，在总体规划中明确城市性质、发展思路，在控制性详细规划中收集基础资料、现状。

控规是城市设计的大前提，没有控规就没有城市规划板块，没有整体用地计划和技术参数，这样设计就没有依据，没办法进行工作。即使拍得土地，也需要无限制去等规划通分上规划审批会，就是砸钱不值得。

控规与城市设计的关系,区别是什么?

差别太大了。控制性详细规划是法定的，城市设计是非强制的。详细规划分为控制性和修建性。控规侧重于地块、用地，各种数字指标的确定，比例尺度一般更大。

形象的说明城市总体规划与控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计的区别与联络。

区别：（1）总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。

二者使得城市规划的实施落实在更为具体的操作层面上，提供更为详细的指导和实行更为细致的控制，使每一项城市建设活动都与城市规划保持联系。

城市设计和控制性详细规划的关系

1、城市设计与城市总体规划以及城市控制性详细规划之间关系 城市总体规划和控制性详细规划 是城乡规划法规定的法定规划，具有法律效力，有严格的编制、审批、修改、监督的流程和要求。

2、差别太大了。控制性详细规划是法定的，城市设计是非强制的。详细规划分为控制性和修建性。控规侧重于地块、用地，各种数字指标的确定，比例尺度一般更大。

3、总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。

城市规划原理之控制性详细规划的作用

控制性详细规划作为总体规划和修建性详细规划两者之间有效的过渡与衔接，起到深化前者和控制后者的作用，确保规划体系的完善和连续。

控制引导性 对城市建设项目具体的定性、定量、定位、定界的控制和引导。

然后通过这些系统完整的综合指标体系对城市建设加以控制引导。这两项规划，引入了区划的思想，借鉴了虹桥开发区规划的做法，结合我国城市规划的实际情况，初步形成了一套较为完善的控制性详细规划编制的基本方法。

城市规划原理：为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排的基本规律。

城市详细规划 控制性详细规划 （一）控制性详细规划 以总体规划或分区规划为依据，细分地块并规定其使用性质、各项控制指标和其他规划管理要求，强化规划的控制功能，指导修建性详细规划的编制。

城市规划中,什么叫修规,什么叫控规

控规是指控制性详细规划 （regulatory plan）是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

法律分析：控规：控制性详细规划，简称控规。以城市总体详细规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。修规：修建性详细规划，简称修规。

控规即控制性详细规划 ，是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。修建性详细规划（site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

城市规划与控规的区别是什么?

编制单位不同：城市总体规划由当地人民政府进行组织相关单位进行编制。

层次不同 城市总体规划：城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广。

城市是由各种功能不同且相互关联的要素构成的动态系 统。所以城市控规的直接目标是通过科学的规划使各种物质 要素形成合理的空间布局结构，从而提高城市人居环境质 量，体现城市居民的利益和要求。

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